二手居屋成交势连跌4个月

2018-09-27 18:53:06  阅读 38 次 评论 0 条

   整体二手住宅市场交投淡静,加上新一期居屋以52折低价推出,二手居屋交投受影响。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,9月首24日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录170宗,较8月同期的243宗下跌约30%。若以目前走势推算,该行料9月二手居屋注册量显着回落至约200宗水平,届时将创自2016年1月后的32个月新低。

  或跌三成 逾30个月新低

  美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出,金额方面,二手居屋9月暂录登记金额9.17亿元,按月亦跌30.7%,按目前估计,最终亦仅约11亿元左右,届时将创自2016年2月后的31个月新低,即二手居屋注册「量额」势连跌4个月。

  回顾9月二手居屋注册表现,若以金额划分,宗数最多的逾400万元至600万元,按月跌幅亦最大,9月首24日录118宗,按月大跌约33.3%;宗数最少的400万元或以下,按月亦跌约31.6%至13宗;跌幅最少的是逾600万元,按月减少约17%至39宗。

  兆康苑6宗注册最多

  期内,登记最多屋苑为屯门兆康苑,但亦只有6宗。随后为5宗的蓝田康柏苑、沙田穗禾苑及大埔明雅苑,宗数寥寥可数。

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