避税急推售 新盘货尾减

2018-09-27 18:53:13  阅读 49 次 评论 0 条
■过去数月,各发展商积极推售新盘,没有放鬆。 资料图片
■过去数月,各发展商积极推售新盘,没有放鬆。 资料图片

   发展商积极削减新盘现楼货尾,取得良好成效。截至2018年8月,按落成年度划分新盘货尾,2017年减少459个,2018年减少64个,2019年减少211个。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,相应发展商积极售楼花新盘,预期2018年落成的楼花新盘货尾推盘会进一步推升,可能升到三千个的水平。

  黄良昇表示,2017年落成的现楼新盘按月减少最多,有459个。其中,A类新盘减少225个,B类减少137个,DE类减少94个。数字反映发展商积极削减现楼货尾,避免被徵一手空置税。2019年落成的楼花新盘,按月减少211个。其中,A类新盘减少118个,B类减少81个。黄氏认为,数据反映发展商继续促销楼花,没有放鬆。

  按落成年度新盘货尾分布如下:2019年有2,745个,2018年1,332个,2017年1,449个。

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