屯门低水单位买少见少

2018-10-01 18:33:00  阅读 27 次 评论 0 条

  (记者 黎梓田)随港珠澳大桥落成,本地发展西移,大屿山正大兴土木,而坐拥大片工厦物业的屯门区亦吸引不少财团及投资者在此吸纳单位及土储,现时工厦单位平均呎价已达3,000多元,整体较年初上升约两成。

  利嘉阁工商舖刘学响指,近期屯门区工厦成交表现不俗,现时平均呎价已达3,000多元,亦有少量呎价2,000多元的放盘,这类低水工厦单位备受投资客追捧。而该区整体呎价较年初时上升约两成,租务回报率亦算理想,有约3厘。刘学响透露,屯门青杨街录得鸿昌工业中心第2期高层B室及D室成交,建筑面积约13,018方呎,平均呎价2,295元。据悉,新买家为高山国际集团有限公司,公司董事为杨日城。

  「贤一号」下季推出

  此外,港珠澳大桥项目连接屯门工厂区,该区陆续出现财团收购并改建工厦物业。早前佳源国际与陞域集团旗下屯门新合里1号及3号活化项目「贤一号」,两座物业分别名为「贤一号.隽朗」及「贤一号.隽峰」。前者楼高10层,总建筑面积约8万方呎,包括4层商舖及食肆、5层写字楼及1层停车场,将保留用作长线收租。后者楼高30层,提供约320个写字楼单位,总建筑面积约24万方呎,预期第四季开售,料明年9月落成,入场费由约500万元起。

  陞域集团主席邓耀昇曾经表示,除贤一号将于第四季拆售,葵涌商业项目亦预期明年中拆售。他又指,楼市交投虽然放缓,但集团仍睇好后市,尤其是专长的工商物业项目,集团亦一直有换货,相信未来几个月会继续有成交。

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