新地古洞起楼 99%意见支持

2018-10-01 18:33:18  阅读 27 次 评论 0 条

  (记者 颜伦乐)趁政府增土地供应的大方向,新地旗下上水古洞南大型住宅项目早前向城规会申请新方案,扩展发展地积比率,由目前0.4倍,增加至3倍,发展密度提高6.5倍,兴建单位1,573个。谘询期内收到241个意见,只得2个意见反对,其余99%支持。支持意见认为发展有助引入经济活动,增加房屋供应。反对意见指该区交通配套不足,仍须改善。

  较旧方案增建逾400伙

  据了解,新地古洞南发展项目拟建议由现时综合发展区、康乐及社区用地等地带,改划为「综合发展区(1)」地带,以配合项目的住宅发展大计。新方案可建总楼面121.29万方呎(另有个36,382方呎会所),计划兴建12幢17至22层高住宅大厦(包括1层地库停车场)及2幢1至2层高非住宅物业,提供1,573个单位,平均面积771方呎。

  发展商2016年曾申请于上述地盘上以地积比率2.1倍,兴建1,147伙但被拒。另据现时规划,该地盘身处「综合发展区」地带,只可以0.4倍发展,亦即兴建超低密度住宅,今次新地想将总楼面扩展6.5倍,拟建总楼面足足多出过百万方呎。

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