四大代理评楼市

2018-10-02 21:13:31  阅读 14 次 评论 0 条

  美联物业住宅部行政总裁布少明:香港跟随美国加息,加幅虽然低于预期,但是为楼市加添观望气氛。部分业主明显因为成交低迷而软化,议价空间增至接近5%,但距离準买家的心理价位仍远,令市况拉锯。

  利嘉阁地产总裁廖伟强:不少买家期望业主减价出货,惟港岛及九龙区二手业主持货力强,继续形成牛皮拉锯局面。要待港岛及九龙区业主真正感受到减价出货的压力及新盘不断以优惠定价抢尽二手客源时,二手成交才有可能复甦。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰:中美贸易战加剧,美国确定进入加息周期,本港银行亦开始跟随加息步伐,市场暂未有好消息刺激,令投资客却步,现时市场由刚性需求支持,成交集中于中小型物业。

  港置行政总裁李志成:加息后虽然部份业主愿意减价,惟议价幅度不多,现时市场聚焦10月施政报告,冀有新房策助上车,故市场观望气氛较为浓厚,相信短期内二手交投价量仍会受压。

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