估值276亿 文辉道地料膺地王

2018-10-05 17:41:36  阅读 26 次 评论 0 条

   (记者 颜伦乐) 山顶文辉道地皮下周五截标。天俊测量师行执行董事张楚然表示,山顶一带鲜有土地供应,是次项目发展具规模,兼且位于传统顶级豪宅地段,可建楼面面积404,306方呎,势掀实力雄厚的发展商争夺,估计亦会有财团合组入标,以分担发展成本,呎价料创全港新高纪录。

  该行预料地皮估值达275.68亿元,每呎楼面地价约68,186元。

  呎价6.8万 料建「超级豪宅」

  张楚然表示,地皮位于文辉道第2、4、6、8、9及11 号,佔地面积189,425方呎,属住宅 (丙类) 用途,预计可兴建13层高的建筑物,可打造「超级豪宅」,料入标的发展商或财团出价较为进取。该地前身曾用作高级公务员宿舍,由于附近有多个山坡,发展商或财团须进行勘探、斜坡保养及预防山泥倾泻等工程。

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