港岛豪宅全年料升逾10%

2018-10-12 01:01:13  阅读 11 次 评论 0 条
■港岛豪宅楼价靠稳及跑赢大市。资料图片
■港岛豪宅楼价靠稳及跑赢大市。资料图片

  (记者 梁悦琴)山顶文辉道地皮将于明日截标,市场估值逾200亿至300亿元,料为豪宅市场带来刺激。美联物业港岛区董事欧沚轩预期,受惠大湾区发展对本港经济有利,带动本港豪宅物业需求,预期年底前港岛豪宅楼价靠稳及跑赢大市,区内豪宅楼价全年料有逾10%增长。

  逾2千万二手买卖超去年

  他指出,港岛区逾2,000万元一手私楼注册量于今年首3季已录得约580宗,较2017年全年录得的670宗历史高位仅差90宗,料今年注册将挑战700宗,并创出历史新高。期内,逾2,000万元二手注册量则录得约885宗,已较2017年全年约853宗为高,主要是楼价上升所带动,全年势破逾千宗。

  另外,逾5,000万元港岛区超级豪宅一手注册量于首3季已录得逾百宗,录得约112宗,二手则录约170宗,与2007年全年纪录高位约174宗相若,故全年必定创出历史新高。

  美联物业高级区域营业董事罗文驹更指出,山顶南区今年逾亿元交投势破50宗,透过公司股份转让亦成新趋势,比例将升破30%。

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