新盘滞销 本季货尾料万二伙

2018-10-18 19:28:44  阅读 15 次 评论 0 条

   (记者 梁悦琴)中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,发展商积极推售新盘,销情却转趋放缓,预期今年第四季的新盘货尾量,将会上升至1.2万个,数字将会是2006年以来的十二年新高。数字上升值得警惕。如果明年全球经济放缓,香港亦难独善其身。新盘销情进一步放缓,货尾量可以快速上升。

  货尾按季增520个比重11.3%

  他指出,今年第三季选取241个项目进行统计,单位总数92,063个,登记售出81,691个,货尾单位10,369个,货尾比重11.3%。货尾量按季增加520个,货尾比重上升0.2个百分点。两个数字按季轻微回升,因为有全新大盘推售,而销售却未及登记。

  将军澳货尾按季急增2000个

  第三季新界区货尾量6,828个,按季急增2,169个。货尾量增加,集中于两区。将军澳有2,889个,按季增加2,029个。大埔有1,629个,按季增加750个。两区均有全新大盘推售,销售未及全部登记,推高货尾量。九龙区及港岛区货尾量明显下降。九龙区1,631个,按季减少1,017个。港岛区货尾量1,911个,按季减少631个。

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