丽展扭亏 全年实赚1.88亿

2018-10-26 15:46:13  阅读 12 次 评论 0 条
■周福安预期横琴项目第一期明年下半年开幕。殷考玲 摄
■周福安预期横琴项目第一期明年下半年开幕。殷考玲 摄

   (记者 殷考玲) 丽新系昨日公布全年业绩,丽新发展(0488)截至7月底止,全年纯利43.35亿元,按年增加1.07倍,每股派末期息10.8仙,纯利上升主要由投资物业重估大幅增加所致。该集团副主席周福安昨日于传媒茶叙上表示,集团于本港及内地两地共有11个项目,合共投资额250亿元,未来2至3年会陆续发展。他又称,美国的加息步伐会缓慢,暂时对本港楼市影响不大。

  伦敦项目重建获批

  丽新发展截至7月底止,全年营业额16.93亿元,按年跌0.6%。若不计及物业重估,纯利为1.88亿元,去年同期亏损3,700万元。期内,租赁业务营业额7.04亿元,按年增加2.6%。

  周福安表示,该集团伦敦市中心项目Leadenhall已获当地政府批出规划同意书,重建成为一幢56层高的大楼。他表示该物业的现有租约全部于2023年到期,届时再视乎伦敦的经济情况去考虑是重建还是继续出租。他又称,Leadenhall若重建可建内部总面积约106.85万平方呎的办公室空间,以及8,730平方呎的新零售空间。海外收购方面,周福安称会集中物色伦敦、吉布和越南这3个地区。

  周福安:加息影响楼市不大

  被问及本港加息对楼市的影响,周福安相信美国的加息步伐会缓慢,暂时对本港楼市影响不大,他认为本港楼市不会大跌,所以执平货的机会很小。另外,帝国集团主席郭炳湘早前逝世,周福安表示丽新会继续与该集团合作,而双方合作发展的将军澳蓝塘傲已售出八成,余下两成会继续出售。

  横琴项目方面,周福安预期横琴项目第一期可于明年下半年开幕,第二期的土地仍与当地政府洽商中,而港珠澳大桥近日正式通车,他认为可带动旅客流量,对横琴项目有帮助。

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