上月二三房新盘货尾急增1167个

2018-10-31 00:49:19  阅读 14 次 评论 0 条
■中原一手私人住宅推盘售出及货尾统计显示,两房及三房新盘货尾按月急增。资料图片
■中原一手私人住宅推盘售出及货尾统计显示,两房及三房新盘货尾按月急增。资料图片

   中原地产研究部发布四区9月份一手私人住宅推盘售出及货尾按房型统计研究报告,报告显示,两房及三房新盘货尾按月急增1,167个。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,两房及三房新盘货尾按月急增1,167个。其中九龙区增加639个,新界西增加532个。随两区迷你型新盘推售增加,预期开放式及一房新盘货尾将会接续上升。

  9月的统计显示,两房及三房新盘货尾单位按月增加1,167个,升幅是各类新盘之冠。开放式及一房新盘货尾增加170个,四房或以上增加61个。截至今年9月,两房及三房新盘货尾有4,265个,开放式及一房新盘货尾1,920个,四房或以上有1,203个。

  大型新盘开售增货尾 九龙最多

  四大分区中,两房及三房新盘货尾,九龙区按月增加639个,新界西增加532个。两房及三房新盘累积货尾量,九龙区有1,559个,新界西1,084个。因为两区均有大型新盘推售,推高货尾量。

  开放式及一房新盘货尾,新界西按月增加28个,九龙区增加7个。累积货尾量分别有98个及480个。随两区有迷你型新盘推售,预期货尾量将会上升。 港岛区开放式及一房新盘货尾按月增加141个,累计有969个。区内迷你型新盘推售放缓,货尾量有可能回软。

  新界东整体新盘货尾量按月减少35个,各类型货尾均有下降。因为区内暂未有全新盘推出,主力销售货尾。

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