上海零售商发展居首 食肆最强

2018-11-13 11:17:22  阅读 39 次 评论 0 条
■第一太平戴维斯中国区市场研究部助理董事张琳。香港文汇报记者章萝兰 摄
■第一太平戴维斯中国区市场研究部助理董事张琳。香港文汇报记者章萝兰 摄

   (记者 章萝兰 上海报道)第一太平戴维斯最新发布的《2018年中国零售20城报告》披露,上海仍居此次零售商指数排名首位,尤其在大众及中端市场表现强势。

  儘管宏观经济走势尚有不确定性,第一太平戴维斯中国区市场研究部助理董事张琳在接受香港文汇报专访时表示,至少消费市场目前表现尚佳,新开的商场反馈亦不错,产品细分领域消费升级趋势依然存在。

  北京、上海一线城市的江湖地位毋庸置疑,北京领先高端奢侈品市场,且在轻奢及美妆护肤领域已大幅缩小与上海差距,但后者在大众及中端市场表现突出。

  有意思的是,奢侈品品牌正在愈发探求京沪之外的市场下沉机会,相形之下,在大众至中端市场,上海和北京的平均新增店舖,则是其余城市的四至五倍。

  奢侈品市场回暖

  另外,连锁餐饮新店增速仍高于服饰,在北上广深四座城市,购物中心餐饮租户的平均佔比已达29%。 二、三线城市的消费习惯却有显着差异,消费者对顶级国际品牌的认知和接受程度更高。

  张琳表示,中国与海外市场价差缩小,令国内一线奢侈品销售市场在去年有所回暖,由于开店速度通常稍稍滞后,今年奢侈品布局新店的确较去年多,不过眼下一线品牌对中国市场的判断更为理智,即使扩张,步伐也十分稳健,故布局新店也不算特别积极。

  虽然经济走势尚有诸多不确定性,但张琳认为,至少消费市场目前表现尚佳,新开的商场反馈亦不错,产品细分领域消费升级趋势依然存在。

  据悉,标桿型项目对城市商业环境发展及零售商进驻仍有极强的带动作用。第一太平戴维斯的数据显示,未来五年,高标準商业体供应前五位除上海外,均为中西部城市,意味中西部核心城市仍有发展上升空间。

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