业界评今年楼市

2019-01-07 02:01:34  阅读 15 次 评论 0 条

  中原:楼价料高位跌15%

  中原地产亚太区主席兼行政总裁黄伟雄:由2018年第三季起,楼价开始进入调整期,预算下调幅度约15%,料至2019年第二季完成调整,其后楼价窄幅横行。购买力仍然会侧重于一手市场,料2019年全年宗数上升至约2万宗,金额约3,000亿元。

  利嘉阁:息升不构成压力

  利嘉阁地产总裁廖伟强:目前本港楼市刚性需求依然炽热,加上预料息口只会缓慢上升,不会构成太大压力。预期2019年本港住宅交投表现审慎,一手交投料微跌至1.5万宗,二手则再挫一成至3.5万宗,至于楼价走势料呈先跌、企稳后回升5%。

  美联:「休战期」成交将反弹

  美联物业住宅部行政总裁布少明:贸易战及市场情绪两大因素仍将困扰未来楼市走向。不过,随2018年12月初「习特会」后成功达成90天「停战协议」,估计未来「休战期」内,二手交投有机会反弹。

  港置:二手下半年可改善

  香港置业行政总裁李志成:楼价调整尚未完结,二手市场,特别是细价楼市场,预计2019年上半年交投会因农曆新年长假期传统淡季以及新居屋推售吸客影响而短暂受压,下半年楼价跌势喘定,购买力陆续回流,二手成交有望于下半年才有明显改善。

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