新地去年套现460亿成卖楼王

2019-01-07 02:01:45  阅读 56 次 评论 0 条

   (记者 梁悦琴) 2018年楼市可谓一半是天堂一半是地狱,据Q房网香港数据研究中心及一手住宅物业销售网资料统计显示,截至去年11月底,2018年新盘销量为13,935伙,按年大减23.1%,即使预料至年底可售出约14,800伙,销量仍按年跌18.3%,亦是自一手新例实施以来的五年新低。惟2018年销售金额表现仍理想,截至11月达1,955.9亿元,预计全年约2,100亿元,按年减少11.2%,令销售额连续两年超越2,000亿元。

  2018年新地推盘最积极,上半年仍是月月有楼卖,下半年政府一出招研推一手楼空置税,立刻变为周周有楼推,年内售出逾3,020伙住宅单位,来自逾15个楼盘,包括大埔云海、九肚云端、北角海璇、元朗PARK YOHO MILANO、西半山巴丙顿山、何文田天铸、山顶 TWELVE PEAKS等,连同商业项目,合共套现逾460亿元,成为去年卖楼王。

  恒地卖楼收逾320亿居次位

  恒地2018年以来亦售出逾1,500个住宅单位,主要来自田湾南津.迎岸、旺角利奥坊.凯岸、元朗尚.悦岭等 ,连同北角商业项目及屯门住宅项目转让,套现逾321亿元,排行次位。

  会德丰地产2018年的卖楼收入亦创集团新高纪录,2018年以来累售2,115个住宅单位及457个车位,套现逾254亿元,连同非住宅物业套现逾33亿元,合共套现逾290亿元,创集团新高。2018年靠推出将军澳日出康城MALIBU「食糊」,该盘自2018年3月推售至今累沽逾1,550伙,套现约143亿元,创会德丰地产历来最高单一住宅项目销售额。此外,会德丰负责销售的山顶MOUNT NICHOLSON 2号屋,实用面积9,217方呎,2018年3月以近14亿元售出,呎价逾15.17万元,创亚洲屋苑式洋房呎价新高。

  会德丰新世界均创集团新高

  新世界发展于2018年售出1,210个住宅单位,涉及11个楼盘,套现逾283亿元,亦创集团历史新高纪录。2018年以来经该集团推售的11个住宅盘,主要包括北角柏蔚山、西贡傲泷、西营盘臻蓺等。

  南丰于2018年下半年推售将军澳日出康城LP6,至今累售逾1,544伙,连同MOUNT NICHOLSON 、尚珩、深湾径8号、香岛等,及以80亿元出售九龙湾傲腾广场等,按其所佔股权计,年内卖楼收入逾210亿元。

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