4新盘混战 2000伙抢攻

2019-01-08 01:44:54  阅读 30 次 评论 0 条
■锺志霖(中)表示,发展商特别以六部型格的 Volkswagen Beetle 开篷车组成的车队,游走中环、荃湾、青山公路、屯门及元朗等地点推介项目。
■锺志霖(中)表示,发展商特别以六部型格的 Volkswagen Beetle 开篷车组成的车队,游走中环、荃湾、青山公路、屯门及元朗等地点推介项目。

  天钻超额登记逾11倍 The Carmel最快今开价

   (记者 颜伦乐、梁悦琴) 新年伊始,股市回稳,四个新盘逾二千伙趁旺势争相出击。中国海外于大埔天钻上周四公布首张价单后, 永泰亚洲于屯门青山公路大榄段The Carmel昨亦上载售楼书,最细单位面积只有259方呎,属大榄区近年新盘最细面积户型,该盘最快今日开价;富豪酒店于去年已获批售楼纸的九肚山富豪.山峰及新地于马头角Downtown 38料快出击。

  永泰地产旗下屯门青山公路大榄段项目The Carmel昨日上载售楼书,永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示,项目最快周内开价及月内开售,定价会参考同区新盘如满名山、 珀居等。项目设有两个示範单位,计划本周内开放。消息指,该盘最快今日开价。

  The Carmel上楼书 本周开放示位

  The Carmel提供178个单位,当中130个为分层单位,包括开放式至四房特色户,面积由259方呎至1,476方呎。最细的259方呎单位为该一带近年新盘中最细的户型。

  翻查资料,同区满名山、上源,最细面积分别为308方呎、321方呎。项目亦另外亦提供48座花园洋房,实用面积由1,082方呎至4,144方呎,间隔由3房1套至5房2套设计。

  按揭或放宽 锺志霖:上车盘入手

  对于财政司司长陈茂波表示可考虑放宽按揭成数,锺志霖表示欢迎,指市场上二手供应多一手供应许多,如果一二手交投可以衔接,有利于市场换楼链,认为楼市在换楼链带动下就会趋于正常。至于如何放宽,他认为由上车盘入手不失为好方法,因为留意到市场上不少年轻人其实有足够供楼能力,但首期不足。

  他又认为,楼市调整已近尾声,去年7月至8月左右楼市调整期约半年,近期市况已变得较明朗,好像加息幅度等,同时亦见到市场存有大量刚性需求。他亦指,虽然楼市回复稳健,但未见到楼市会因此大升。

  另外,中国海外于大埔天钻上周四公布首张价单324伙后,至昨晚累收约4,100票,超额登记11.6倍。消息指,发展商最快今日公布加推及销售安排,最快本周末发售。

  富豪‧山峰Downtown 38快出击

  富豪酒店于去年已获批售楼纸的九肚山富豪.山峰于今日开放示範单位予传媒参观,料快出击。新地于马头角Downtown 38有机会于日内开价。

  凯呎价2.35万 标準户新高

  新盘成交方面,市场消息指,信置牵头发展观塘凯昨日沽出2伙,当中第3座高层K室,实用面积569方呎,2房连储物房户,成交价1,342.6万元,呎价23,596元,为项目标準户型呎价新高。凯现时有部分特色单位正进行招标,料呎价有机会再突破新高。

  新地旗下何文田天铸昨日以招标形式售出5伙分层单位,套现超过3.16亿元;当中成交额、呎价最高为第5座21楼C室,实用面积1,723方呎,4房户,成交价7,144.4万元,呎价41,465元;其余单位成交价5,188.8万至6,806.6万元、呎价34,483至39,851元。

  亿京发展于大埔白石角海日湾昨日连沽6伙,单日吸金逾2.26亿元,其中2号屋成交价1.19亿元,该洋房实用面积4,277方呎,呎价27,823元。该盘昨日亦售出Court A第2座9楼A、B室(实用面积分别1,329和1,411方呎),成交价2,891.8万和3,070.2万元,市场消息指由同一组买家购入,即总作价5,962万元,呎价2.17万元,假设买家要付三成辣税则涉约1,788万元。

  尚珩沽38车位套现逾1.4亿

  香港兴业及南丰合作的沙田九肚尚珩于上周六售出38个住客车位,套现逾1.44亿元。

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