南区贵尽18区 新盘均呎价6万

2019-01-09 01:42:37  阅读 21 次 评论 0 条

   屯门THE CARMEL呎价低见9,488元,为近期少有呎价低过一万元的新盘。回顾去年全港十八区新盘售出约15,722伙(不包括村屋物业以及部分特殊个案等),平均呎价最平区份亦为屯门区,约1.5万元左右,最贵则为港岛南区,平均呎价超越6万元。

  将军澳西贡供应最多

  美联物业房地产数据及研究中心综合一手住宅物业销售资讯网资料显示,去年新盘售出约15,722伙之中,将军澳及西贡区佔最多,达4,254个单位或27.1%。其次为观塘区,佔1,512伙或9.6%。至于黄大仙全年未有新盘销售。

  美联物业首席分析师刘嘉辉指出,以各区平均呎价计算,市区普遍较高,尤其是港岛区。当中,南区去年售出的新盘约134伙,平均呎价超越6万元,相信受区内90 REPULSE BAY ROAD、深水湾径8号、SHOUSON PEAK及深湾9号等逾亿元个案带动。至于去年新盘平均呎价最平的区份为屯门区,约1.5万元左右。北区与去年新盘销售最多的将军澳及西贡区则1.7万元或以上。

  401-600呎佔全港37.5%

  若将去年售出单位按面积计算,401方呎至600方呎单位最多,录5,891伙,佔37.5%;其次为400方呎或以下单位,录4,937伙,佔31.4%;601方呎至800方呎单位排第三,录1,609伙,佔10.2%。至于801方呎至1,000方呎及逾1,000方呎至2,000方呎单位分别录1,512伙及1,505伙,各佔9.6%。余下1.7%为逾2,000方呎单位,录268伙。

评论已关闭!