沪楼租金止跌 上月升0.33%

2019-01-09 01:45:49  阅读 60 次 评论 0 条
■上海住宅租金中止6个月连跌态势,去年月租赁价格指数为1,090.8点,按年涨0.33%。资料图片
■上海住宅租金中止6个月连跌态势,去年月租赁价格指数为1,090.8点,按年涨0.33%。资料图片

  (记者 孔雯琼 上海报道)中国房地产测评中心近日发布2018年12月住房租赁价格指数报告显示,上海租赁价格指数在同比连跌6个月后首次出现回正,业内指人口大量流入给上海租房市场带来红利。此外,近期有关个税抵扣房租是否会导致向房东徵税的讨论颇多,上海税务称暂不会因为申报租房情况而追徵房东租房税。

  税务:暂不追徵房东租房税

  中房测评中心统计显示,12月中国城市租赁价格指数为1,037.2点,同比跌0.47%,为连续第9个月出现同比下跌,但跌幅有所收窄。一线城市表现普遍好于全国,深圳、北京、上海三城租赁价格指数均同比上涨。上海更打破同比6个月连跌态势,当月租赁价格指数为1,090.8点,同比涨0.33%。

  业内称沪房租回升和人口结构有关。安居客研报指上海外来人口佔比超4成,大量外来人口流入导致上海租房需求相对高。上海去年拍出33幅租赁住房用地,共计出让面积86万平方米,以此保障租赁市场平稳。

  另外,国家税务总局推出6项个税专项附加扣除,其中一项住房租金抵税被指或有可能引发房东上涨房租。对此,上海税务热线工作人员表示,针对房租收入的综合税率为3万元人民币以下3.5%,3万元以上5%,但目前并不会根据该信息来追查房东交纳租房税情况。

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