MOUNT NICHOLSON呎价15万 连创亚洲纪录

2018-03-16 20:10:41  阅读 54 次 评论 0 条
■连同今次第一期2号屋(红圈),MOUNT NICHOLSON累售44个单位,套现超过219亿元。资料图片
■连同今次第一期2号屋(红圈),MOUNT NICHOLSON累售44个单位,套现超过219亿元。资料图片

  (记者 梁悦琴)超级豪宅售价高处未算高。由九仓及南丰合作发展的山顶MOUNT NICHOLSON第一期2号屋以13.99亿元售出,呎价达151,785元,料成交价及呎价均创亚洲屋苑式洋房新高。

  面积9217方呎 13.9亿售出

  该洋房早前推出招标,并于本周二截标,负责销售的会德丰地产昨公布,山顶MOUNT NICHOLSON第一期2号屋以13.99亿元售出,呎价151,785元。洋房面积9,217方呎,拥前后花园共3,969方呎,另有1,866方呎天台,并有私人泳池及地库停车场。

  在此之前,全港最高呎价的洋房为山顶普乐道10号,洋房面积5,989方呎,于2011年以8亿元售出,实呎133,578元;而楼价最贵的洋房,则是去年10月售出的MOUNT NICHOLSON一期3号屋,成交价11.638亿元,该洋房面积9,178方呎,呎价126,813元。

  会德丰黄光耀:理想价钱

  会德丰执行董事黄光耀对成交价感到满意,认为是理想价钱,并指该洋房为项目三间特色大屋Signature House最后一间。

  该盘共有19间洋房,至今已售出12间,套现约96亿元。最大面积的一期1号屋于2016年底以10.8亿元售出,当时已创全港屋苑式洋房新高,面积9,950方呎,呎价108,543元。不过,有关纪录不足一年已被项目一期3号大屋打破,去年11月以近11.64亿元售出,再创全港屋苑式洋房新高,按面积9,178方呎计,呎价126,813元。

  资料显示,MOUNT NICHOLSON所在的山顶聂歌信山道地皮,是由九仓及南丰于2010年以104亿元购入,连同建筑费料约30亿元,总投资料约134亿元,现时套现金额已比当年地皮购入价多出超过一倍,至少获利85亿元。

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