教会也入市 近亿扫63 Pokfulam

2018-03-31 03:23:19  阅读 29 次 评论 0 条
■山顶MOUNT  NICHOLSON第一期17号洋房(红圈)呎价97,695元售出。 资料图片
■山顶MOUNT NICHOLSON第一期17号洋房(红圈)呎价97,695元售出。 资料图片

  (记者 梁悦琴)楼市升势未见停止之下,早前减价后连番录大手成交的西营盘63 Pokfulam,吸引圣公会斥资近亿入市。另一方面,豪宅持续旺场,多个项目成功招标售出物业,包括山顶MOUNT NICHOLSON第一期最新以7.8亿售出17号洋房,呎价97,695元,为该项目呎价第四贵洋房。

  土地注册处资料显示,香港圣公会管业委员会(CHURCH BODY OF THE HONG KONG SHENG KUNG HUI)以9,089.6万元购入7个由九龙建业发展的西营盘63 Pokfulam单位。该批单位分布15楼至22楼,平均呎价29,388元。若今批单位加上双倍印花税,是次成交涉资料达1.18亿元。

  圣公会今年入货频频,今次成交之前已斥资逾7,000万元购入5个半山单位,以及一个观塘的工业单位,包括本月中斥资3,180万元购入西半山坚道5号宝林阁全层。

  MOUNT NICHOLSON录成交

  另一方面,山顶豪宅洋房再录成交。由九仓及南丰发展的山顶MOUNT NICHOLSON第一期17号洋房本周一截标,发展商昨日公布以7.8亿售出,按面积7,984方呎计算,呎价97,695元,为该项目呎价第四贵洋房。

  负责销售的会德丰地产发言人表示,17号屋景观与3月以呎价15万元售出的2号屋有别,不能直接比较。据了解,17号屋的景观与18号或19号屋相若,今次17号屋的成交呎价比2017年8月19号屋的成交呎价77,685元高出25%。刚售出的17号屋,面积7,984方呎,5套房设计,另有4,800方呎花园、993方呎平台及185方呎平台,停车位面积1,698方呎。

  海璇1599呎沽出8311万

  新地于北角海璇早前推出20个招标单位,陆续截标,并连续四日录成交。根据一手成交纪录册显示,第2座8楼A室昨日以9,185万元售出,面积1,599方呎,呎价57,443元,买家可享约870万元回赠及3.8万元新地会会员优惠,折实价约8,311万元,折实呎价约51,976元。

  由长实发展的马鞍山星涟海昨亦以招标形式售出1伙。根据一手成交纪录册显示,该盘第2A座20楼B室以2,988万元售出,面积1,660方呎,四房双套间隔,呎价1.8万元。

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