南津‧迎岸次批20分钟卖完

2018-04-11 17:05:44  阅读 36 次 评论 0 条
■恒基物业代理营业(一)部总经理林达民认为田湾南津.迎岸次批单位销售成绩非常理想。
■恒基物业代理营业(一)部总经理林达民认为田湾南津.迎岸次批单位销售成绩非常理想。

  二手楼继续破顶 天晋一房呎价2.1万

  (记者 梁悦琴)中美贸易磨擦有和解迹象,股市即反弹,楼市更疯狂,新盘加价照抢光。累积加价达8.5%的田湾南津‧迎岸昨晚7时开售次批23伙,发展商恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,23伙单位约20分钟内已全数被拣选,成绩非常理想。另一边厢,二手楼续攀高位,将军澳天晋3B期一房单位创出新高呎价21,137元之余,天水围嘉湖山庄两房单位最新成交价达533万元,贵过上月同屋苑三房单位,可谓高处未算高。

  田湾南津.迎岸为单幢住宅,共有142伙。昨晚7时推售的次批23伙,累收318票,单位面积195方呎至255方呎,分布于中低层,平均呎价25,538元,售价由484.1万元至664.1万元,120天即供最高折扣由3%扩至5%,折实后比上一批加价4.5%,累计加幅达8.5%。

  另外,该盘自3月27日推售以来累售91伙。

  九肚澐瀚推3伙招标发售

  豪宅新盘亦伺机出击。永泰地产等旗下沙田九肚澐瀚昨日首度推出3伙分层户招标发售,包括第2座3楼B室标準户,实用面积1,611方呎;第2座地下複式连花园B室,面积1,826方呎,花园面积733方呎及天台20方呎;及第2座地下複式连花园B室,面积2,144方呎,花园面积459方呎及天台27方呎,本月30日截标。

  二手楼继续破顶。中原地产伍锦基表示,将军澳天晋3B期第1B座低层G室,面积343方呎,一房户,最初叫价760万元,最终以725万元成交,呎价21,137元,创屋苑该期数呎价新高。新买家为用家,原业主2014年11月以534.89万元买入单位,账面获利190.11万元,升值35.5%。屋苑对上一宗同类成交于3月录得,一伙面积362方呎的1B座低层F室以700万元易手,同类单位于一个月期间升值约25万元。

  嘉湖山庄标準户年贵百万

  天水围嘉湖山庄又破顶。中原地产马斯力表示,景湖居7座中层E室,面积446方呎,以533万元成交,呎价11,951元,再创屋苑标準户新高。原业主2015年2月以353万元入市,账面获利180万元,升值51%。

  值得一提是,今次两房最新造价已贵过上月三房成交价,乐湖居2座低层G室三房户,面积548方呎,上月才以532万元成交。此外,同属景湖居的高层E室单位,去年5月成交价只是428万元,相隔只是11个月,楼下已卖贵105万元或25%。

  疑安踏高层太太购贝沙湾

  另外,上月薄扶林贝沙湾分层户创出呎价达5.38万元新高的相连户买家身份曝光。土地注册处资料显示,薄扶林贝沙湾6期第8A座高层A及B室,面积分别为1,752方呎及1,741方呎,各连1车位,成交价分别为9,429.6万及9,370.4万元,呎价均为53,822元,总成交金额1.88亿元。登记买家为丁思榕(DING SIRONG)及丁丽明(DING LIMING);后者与安踏体育(2020)执行董事兼董事会副主席丁世家太太丁丽明姓名相同。

  据悉,上述两个单位原业主为台湾新兴航运股份董事许志勤(HSU STEVE GEEKING)及太太许赵嘉蓓(HSU CHAO CHAI PEI),于2008年12月分别以约2,957.95万及2,911万元购入,涉及总金额约5,868.95万元购入上址,持货10年,转手账面获利逾1.293亿元,其间升值逾2.2倍。

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