南津.迎岸加推 不足一月贵21%

2018-04-12 17:01:42  阅读 12 次 评论 0 条
■中信泰富关洁莹(左)与设计师 岑启基介绍KADOORIA嘉道理道115号1楼示範单位。香港文汇报记者梁悦琴  摄
■中信泰富关洁莹(左)与设计师 岑启基介绍KADOORIA嘉道理道115号1楼示範单位。香港文汇报记者梁悦琴 摄

  (记者 梁悦琴、苏洪锵)新盘旺销,发展商加价豪不手软。田湾南津.迎岸昨日再加推27伙,折实平均呎价26,058元,相比3月19日首张价单折实平均呎价贵足21%。

  恒地旗下田湾南津.迎岸昨加推27伙,面积183方呎至265方呎,价单售价467.5万至707.5万元,最高折扣5%。今批单位折实平均呎价为26,058元,较上月19日公布的首张价单折实平均呎价21,429元贵21%,。

  今批最贵单位为17楼B室,面积265方呎,折实价672万元,相比上月23日公布价单的楼上18楼B室,折实价仅622万元,短短19日楼下已比楼上卖贵50万元或8%。而其折实呎价达25,358元,亦比上月19日首张价单、同楼层同景观的毗邻C室的折实呎价23,060元贵10%。

  其他楼盘亦各自出?。新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,屯门御半山今个月内一定开售,短期内会上载售楼书及开放示範单位。中信泰富物业代理董事关洁莹表示,旗下何文田加多利山KADOORIA最快本周加推单位招标,有信心呎价再破顶。该盘自去年11月至上月底累售30伙,平均呎价4.8万元,最高呎价6.9万元。

  新地:御半山本月一定售

  此外,华懋销售部总监吴崇武表示,大潭红山半岛(B区)棕榈径129号及131号洋房短期内公布销售日期,两洋房面积同为2,788方呎,合共斥逾2,200万元翻新,是次定价分别为1.31945亿元及1.18508亿元,折算呎价47,326元及42,506元。发展商又表示,项目C区已準备好,随时上楼书,涉及17间独立屋。

  此外,华懋称,集团今年下一个项目拟推出西贡银线湾及碧沙路项目,至于刚申请预售的元朗朗屏南站项目仍需时準备。

  另一方面,信置营业部联席董事田兆源表示,西贡逸珑海已获满意纸,本周準备交楼。

  信置下季推观塘重建项目

  至于集团下季将有约2,600伙推售,包括观塘重建项目约2,000伙,现申请预售楼花同意书。长沙湾九龙道项目亦申请预售,提供约100伙,主打1及2房。而大埔白石角提供约550伙。

  成交方面,九龙建业于西营盘63 Pokfulam频频破顶。消息指,1座27楼D室,面积269方呎,一房间隔,昨招标以1,136.2万元售出,呎价高达42,238元,再创项目新高呎价。据知买家为内地客,须支付30%辣税合共340万元。

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