天玺货尾呎售74722元创新高

2018-05-08 01:50:13  阅读 57 次 评论 0 条
■杨桂玲指,马鞍山星涟海推出母亲节优惠。香港文汇报记者梁悦琴  摄
■杨桂玲指,马鞍山星涟海推出母亲节优惠。香港文汇报记者梁悦琴 摄

  (记者 梁悦琴)豪宅新盘持续旺场,加上高铁效应,新地旗下九龙站天玺上周将4伙货尾狂加价逾四成仍然有人承接。根据一手成交记录册显示,天玺第20座第1区天钻玺85楼A室以1.106626亿元售出,呎价达74,722元,再创项目新高呎价。

  刚售出的天玺第20座第1区天钻玺85楼A室,实用面积1,481方呎,上周新地将该单位价单售价由8,732.8万元上调至1.25753亿元,比3年前(即2015年3月)加价44%。买家选用188日付款方法,连同新地会会员折扣、置业折扣及家居设计折扣等,总折扣达12%,折实价1.106626亿元,折实呎价达74,722元。

  KENSINGTON HILL複式1.1亿沽

  会德丰地产西营盘KENSINGTON HILL 35及36楼A複式特色户昨截标,落实以1.1385亿元售出,呎价5万元,再创项目新高成交价及呎价。该单位实用面积2,277方呎,连247方呎平台。该盘全数75伙亦告售罄,套现逾14亿元。

  中信泰富于何文田KADOORIA昨亦以招标形式连沽2伙,单日套现1.5亿元。其中嘉道理道133号2楼,实用面积2,219方呎,四房双套房间隔,成交价9,400万元,呎价42,361元;另一伙为嘉道理道115号5楼,实用面积1,267方呎,三房套房间隔,成交价5,886万元,呎价46,456元。

  星涟海新增母亲节优惠

  长实高级营业经理杨桂玲昨表示,临近母亲节,凡于5月11日至6月3日首5位购入马鞍山星涟海四房户买家可获赠按摩椅一张,价值14,888元。该盘1,286方呎的四房一套房单位只余下6伙,最快本月底加价3%至4%,亦有机会同时削减车位优先认购权。由于项目正準备申请满意纸,预期今年第三季以现楼形式推售。该盘的120天及180天即供付款方法上周已取消,改为「至优惠」建筑期付款计划,总折扣22%;并推出「亲海生活」优惠,购买该盘四房双套获20.8万元折扣优惠,四房一套则可享12.8万元或10.8万元折扣优惠。

  她指,截至昨天,星涟海累售317伙,套现金额约54亿元。该盘现余下137伙待售,其中62伙位于第3C座的单位未推出价单,料于第三季以现楼形式发售,料届时有10%加价空间。

  皓畋7伙一房户周五加价5%

  此外,嘉里发展的何文田皓畋上月中加推143伙,其中7伙一房户于本周五加价5%。价单显示,该7伙单位来自6座1楼至8楼D室,实用面积416方呎及454方呎,一房间隔,加价后定价由1,274.2万元至1,322.6万元,呎价28,066元至31,548元。维持最高折扣15.4%,折实价1,078万元至1,118.9万元,呎价23,744元至26,690元。

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