李郑屋538万膺公屋王

2018-05-11 00:00:10  阅读 10 次 评论 0 条
■深水李郑屋中层单位3年升值逾一倍。 资料图片
■深水李郑屋中层单位3年升值逾一倍。 资料图片

  (记者 苏洪锵)二手公营房屋价格高处未算高,成交价一破再破。楼龄逾30年的深水公屋李郑屋,新录538万元连补价成交,创本港公屋历史新高价。同时将军澳居屋宝明苑在自由市场呎售高达16,887元,贵绝新界。

  原业主3年转手赚逾倍

  继日前录得沙田晴碧花园夹屋王928万元成交后,公屋亦紧接破顶。据土地注册处资料显示,深水李郑屋和睦楼中层16室,面积494方呎,上月作价538万元(已补价)成交,创本港公屋价格历史新高,登上「全港公屋王」,折合呎价10,891元。原业主于2015年仅以240万元(已补价)购入,持货短短3年沽货,如今账面赚价298万元,升值逾一倍。

  翻查记录,「公屋王」造价旧纪录于去年10月由大围显径以530万元(已补价)创下,及至今年3月黄大仙下亦录得530万元(已补价)成交追平纪录,结果显径的纪录保持了约半年终被打破。

  宝明苑呎价新界居屋称王

  新界居屋亦紧随大市上涨,据土地注册处资料显示,将军澳宝明苑宝柏阁中层15室开放式单位,面积仅212方呎,上月作价358万元(已补价)登记,呎价达16,887元,创新界居屋呎价新高,打破同屋苑于今年2月录得的16,209元旧纪录。至于呎价第三贵个案亦是宝明苑于3月录得的16,066元成交。

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