瑧环开放户逾千万沽

2018-05-11 00:00:25  阅读 37 次 评论 0 条
■瑧环最新呎价为31,886元。资料图片
■瑧环最新呎价为31,886元。资料图片

  (记者 苏洪锵)市区开放式单位录逾千万元成交,中原陈楚婷表示,西半山单幢楼瑧环低层D室,面积350方呎,属开放式间隔,外望楼景,作价高达1,116万元易手,折合呎价31,886元。原业主于2010年以876万元买入单位,持货8年,账面升值27%。

  松柏新7000万成交

  至于另一边楼龄近50年的东半山名厦松柏新亦新录成交,市场消息指,该屋苑C座中层2室,面积2,323方呎,获以7,000万元承接,折合呎价30,133元。原业主于1988年仅以305万元买入,持货至今约30年沽货,账面大幅升值22倍、劲赚6,695万元。

  第一城业主付辣税止赚

  此外,沙田第一城有业主付辣税沽仍账面有赚,中原黎宗文表示,涉及30座中层G室,面积327方呎,日前以590万元沽出,折合呎价18,043元。原业主于2016年12月以448万元买入单位,至今持货不足3年,需付楼价10%特别印花税SSD即59万元,扣除辣税后仍能账面获利约83万元离场。

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